SPLENDIDO QUADRILOCALE

Nel cuore di Udine, a pochi passi da Via Gemona, proponiamo in vendita un elegante appartamento primo ingresso di circa 140 mq, completamente ristrutturato e inserito in un contesto signorile, tranquillo e riservato. La posizione interna e gli affacci sul verde garantiscono silenzio e privacy, caratteristiche particolarmente ricercate per un'abitazione in pieno centro. L'appartamento, situato al piano nobile/rialzato di uno stabile recentemente riqualificato e dotato di ascensore, unisce le ampie metrature degli immobili di un tempo a comfort contemporanei ed elevata efficienza energetica in Classe A. Il salone di oltre 30 mq, luminoso e caratterizzato da due ampie finestre con vista sul verde, rappresenta il cuore della casa. È già presente la predisposizione degli impianti per realizzare una grande zona living con cucina a vista, consentendo eventualmente di trasformare l'attuale cucina in studio, quarta stanza o ambiente multifunzionale. L'attuale cucina/studio dispone inoltre di una pratica veranda con zona lavanderia separata. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno finestrato completa la zona. Tra le principali dotazioni troviamo cappotto termico, termoregolazione indipendente per ogni ambiente, climatizzazione canalizzata a scomparsa, sistema Smart Wi-Fi per il controllo degli avvolgibili, porte filo muro e finiture contemporanee curate nei dettagli. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per auto compatte, moto e biciclette, e una cantina al piano interrato. Nelle immediate vicinanze è inoltre possibile locare posti auto di maggiori dimensioni. Lo stabile è videosorvegliato, dispone di ascensore di recente installazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, efficienza e qualità delle finiture, con il raro vantaggio di vivere nel cuore di Udine in un ambiente silenzioso e affacciato sul verde. Primo ingresso. Disponibilità immediata.